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两地块挂牌,牟平区终于拍地了!

  • 来源:互联网
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  • 2021-07-08
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茅盾故居

近日有关于茅盾故居的话题受到了许多网友们的关注,大多数网友都想要知道茅盾故居问题的具体情况,那么关于茅盾故居的相关信息,小编也是在网上收集并整理的一些相关的信息,接下来就由小编来给大家分享下小编所收集到的与茅盾故居问题相关的信息吧。

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在刚刚过去的上半年,烟台的土拍市场有些沉闷。

整个上半年,烟台市区的土拍市场共出让住宅用地11宗,相比去年上半年的38宗,连1/3的数量都不到。

而从区域上来看,在这11宗地中,芝罘区3宗,高新区3宗,福山区2宗,莱山区、蓬莱区、开发区各1宗。牟平区竟然在整个上半年没有一宗地块出让。

而随着下半年的开始,牟平区也迎来了今年的首场土拍,并且是两宗地块同时挂牌。

烟J[2021]3001地块

土地位置:西关路东、政府大街南

土地用途: 商服用地,住宅用地,公共管理与公共服务用地

出让年限: 住宅用地 70 年,商服用地 40 年,公共管理与公共服务用地 50 年。

出让面积:11805.78㎡

起报总价:5770万元

容积率 :≤2.06且>1.96

规划地上建筑面积≤24288且>23139㎡,其中住宅建筑面积≤21248㎡,商业建筑面积≤2772㎡,物业用房建筑面积≥180㎡。宗地配建养老用房建筑面积≥38㎡,回购价格2952元/平,警务室建筑面积≥50㎡,回购价格2445元/平。规划地下建筑面积约11662㎡,其中地下车库建筑面积约9250㎡,夹层(小棚)建筑面积约2412㎡。

开发时限为 36 个月,以签订《国有建设用地使用权出让合同》中约定的开工之日起计算。

该地块距离牟平区政府较近,毗邻牟平汽车站,周边教育、医疗、商业等配套较为成熟。2018年6月19日,该地块商服部分挂牌,被烟台丰金地产有限公司以2849万元的总价拍下。

目前,该地块周边在售项目有吉安悦城、智慧领域、蓝天城市广场、东泰仕林首府等,均价在6800-9800元/平之间不等。

烟J[2021]3002地块

土地位置:金埠大街南、通海路西

土地用途:商服用地,住宅用地,公共管理与公共服务用地

出让年限:住宅用地 70 年,商服用地 40 年,公共管理与公共服务用地 50 年。

出让面积:20267.04㎡

起报总价:9710万元

容积率 :≤2.26且>2.16该地块为孔家疃村旧改地块。

规划地上建筑面积≤45800且>43775㎡,其中住宅建筑面积≤38800㎡,商业建筑面积≤6459㎡,消防控制室≥50㎡,物业用房建筑面积≥325㎡。警务室建筑面积≥50㎡,回购价格2448元/平,养老用房建筑面积≥80㎡,回购价格2937元/平。规划地下建筑面积约19256㎡,其中地下车库建筑面积约17156㎡,小棚建筑面积约2100㎡。

开发时限为 36 个月,以签订《国有建设用地使用权出让合同》中约定的开工之日起计算。该地块位于牟平城区北部,距离滨州医学院烟台附属医院、牟平一中较近,是牟平区近几年来的热门地区。该地块生活配套成熟,附近有新城花苑、安德利花园、天福新城等已建成的居住小区,同时还有金科·集美嘉景、丰金和悦城和翡翠康城等在售项目,均价在6700元-8200元/平之间不等。

下半年开局后,牟平区率先供地,而这也是牟平区在沉寂半年后迎来的2021年首场土拍。值得注意的是,这两宗地块中有一块是旧改项目用地,而从目前今年烟台的土拍市场来看,旧改项目用地占了1/3的数量,这说明,在控制增量的前提下,烟台楼市的主题依然是改善和服务民生,这也是对中央“房住不炒”精神的深处贯彻。

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