吉隆坡买房自由的实现：125万元轻松投资，7%年回报包租12年

吉隆坡买房自由的实现：125万元轻松投资，7%年回报包租12年就去问就去干 01、买房自由你属于第几层？ 在普通买房人的眼里，在国内去北上广深买房已经不再是梦想，而更像是一场噩梦。能在北上广实现买房自由的人，大致已经走上了“人生巅峰”。 房子不再是他们衡量

就去问就去干

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01、买房自由你属于第几层？

在普通买房人的眼里，在国内去北上广深买房已经不再是梦想，而更像是一场噩梦。能在北上广实现买房自由的人，大致已经走上了“人生巅峰”。

房子不再是他们衡量生活的指标，价值与成就才是他们人生的关键词。

从奶茶自由，到车厘子自由，再到香椿自由，无一不表明了人们想要随心所欲买买买的狂野内心。

当你还在水果自由中迷茫时，不少人已经达到了买房自由的境界。

“买房自由”

遇到喜欢的房子

就能自由的把它买下来

根据买房自由程度细分出不同的等级，我们从《成都第①份买房自由等级表》可以窥见一斑，而你到底属于哪一层呢？

2、在吉隆坡用125万元实现买房自由

不过想要在吉隆坡实现买房自由，其实没那么难，把握购房机遇、选对好项目、跨出海外置业第一步，你已经成功了一半。

云顶财富新磁场，总价125万元购云顶1号，年回报7% 包租12年，轻松回本、稳定增值。

户户有景的马来西亚云顶半山豪宅云顶1号i，360°观览云顶盛景。

云顶1号i——云顶高原财富新磁场

• 百亿重金 撼世打造
• 云顶游客网红打卡地
• 40分钟吉隆坡生活圈
• 最高12年年化收益7%
• 总价125万人民币起
• 99年产权永久可续 世代持有

项目详情

项目名称：云顶1号

项目位置:马来西亚吉隆坡云顶高原半山处

开发商:香港IBN集团、马来西亚PRECIOUS FARM集团

面积：项目总建筑面积约78万㎡，其中公寓建面约58万㎡、商业面积约2.8万㎡

价格：总价125万人民币起，首付3%

租金回报：包租12年，年租金收益7%，签署完买卖协议付完房款就有收益！每年可享15天免费住宿！

栋数：9栋公寓，在售2号楼，244套

房产类型：酒店式公寓

户型面积:

70-125㎡主力户型

约170-333㎡至尊户型（少量）

装修标准：精装修，拎包入住，无公摊面积

交房日期:2022年第四季度

产权：99年产权 （到期可续签，可世代持有）

物业公司：花样年地产Smart Property（新加坡）物业

承建公司：中国建筑第四工程局有限公司

公寓托管服务商：亚洲最大酒店集团——凯莱酒店集团（Gloria）

3、大马国宝级旅游殿堂——云顶高原

云顶1号i位于马来西亚最大的旅游圣地彭亨州西南吉保山脉中段东坡云顶高原，吉隆坡东北约 50 公里处。

这里是亚洲最大的高原避暑地，云顶建筑群位于海拔 1772 米的乌鲁卡里山，在云雾环 绕中犹如云海中的蓬莱仙阁，又如海市蜃楼。

云顶高原气候宜人，气温常年介于 15-25℃，四季犹在晚春初夏。空气质量上佳，空气中负氧离子含量可达 363000个/㎝³，超出中国著名“天然氧吧”神农架 10 倍之多，是理想人居殿堂。

娱乐配套

云顶旅游租赁市场供不应求

作为大马国宝级旅游胜地，全境唯一合法赌场，马来西亚最大度假区，来马游客必打卡景区，云顶高原拥有来自全世界巨量入住需求。

据统计云顶高原每年游客量接近 3000 万人次，日均客流量超7 万人次，但周边仅有约12000 间酒店房间的云顶高原，平均每晚6人1间房！当日订酒店基本不可能，很多游客必须提前较长时间预定酒店。

可想而知，云顶租赁市场供不应求。

4、IBN百亿重金打造云顶规模最大、档次最高半山豪宅“

云顶1号i，IBN集团斥资百亿打造的云山间度假殿堂，坐落于亚洲最大避暑胜地马来西亚云顶高原半山。

总建筑面积约78万㎡，公寓约58万㎡、商业面积约2.8万㎡，是片区目前领先的集酒店式公寓、 商业体和五星级酒店于一体的奢华度假资产。

云顶高原上的酒店大多建于上个世纪90年代前，五星级客房量不到1000间，总入住率超98%。

云顶1号i酒店式公寓的落成将大大满足和提升云顶高原整个旅游度假区的游客入住需求。

5、近享云顶秘境，俯瞰都会繁华

云顶1号i度假生活圈

5分钟即达云顶高原奥特莱斯！（马来西亚仅3家奥特莱斯）

15分钟缆车登顶第一大酒店、云顶赌场、20世纪福克斯主题公园！（云顶高原成熟商业圈）

40分钟直达KLCC吉隆坡都会商圈！（首都核心娱乐圈）

周边配套

云顶缆车、云顶中西特色美食街、室内室外主题乐园，云顶最有名气的云顶赌场、奥特莱 斯购物中心、高尔夫球场、保龄球场、电影院、射击场、休闲农场等项目。

自有配套

云顶1号i项目自带超 2.8 万平米的商业综合体，满足业主日常生活需要，配有医疗设施、 休闲娱乐、特色美食餐厅、影院、生活超市、精品零售等等。

6、户户有景云间度假殿堂

马来西亚·云顶1号i户型面积涵盖约70-125㎡主力户型， 以及少量约168-420㎡至尊户型，精装交付无公摊面积，项目圆弧形设计，每户均有超大阳台，享受无敌景观视野。

7、云顶1号设计亮点巧思匠心

双钥匙设计：灵活的空间转变、超高的投资价值

买的时候是一套房，用的时候顶两套。一个屋檐下有两个独立的套间，两套钥匙。

独立门户,互不干扰。双钥匙产品具有超高的投资价值，实用率以及便利性。

超大景观阳台：高原景色一览无遗,更添生活享受

每户均有超1.6米宽超大景观阳台，奢华享受演绎全新景观视觉。

空中无边际泳池：足不出户，享受自然

无边际泳池设置在如画般的屋顶花园之中。

泳池悬空部分的底部采用坚固的高级透明玻璃材料制作而成，不仅可以在游泳时享受到惧怕高空坠落的惊险刺激，还可感受到悬浮在云中的奇特体验。

空中花园：原生态景观，舒适自然

采用立体造园手法，园中种植各种树木花草，远看犹如花园悬浮于半空之中，除了感受空间的自 由感,更能体验贵族般的生活。

云顶1号i的空中花园，让您享受到极致独特且专属于您的空中花园。

8、轻松包租无忧，财富代代相传

即买即享7%收益

交楼前最高可获得每年7%的在建期收益

交楼后提供返租服务，若将物业交由开发商托管， 交楼后9年每年7%收益，合计63%收益。（客户仅需承担因认购房屋涉及的相关费用、涉及的税费及房屋物业管理费费用，实际相加客户每年承担费用仅房屋总价1%左右）。

99年产权到期可永久续期，无公摊面积

马来西亚的房子主要分 99 年与永久产权，可以留给下一代，且无遗产税。以云顶1号i项目B户型 84.1 平方米的房子为例来说，经过与当地律师了解，到期续费大概需要3万马币(即可延续99年产权)。

你心动了吗？

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居住于此，每一天都如沐春风，

享受世外桃源般的诗意栖居

海外投资优选

一线阔境景观阳台，阳光与风光，无处不在

全对称精奢户型，轻松分割为两间独立房间

超大景观双阳台，复式户型独享双空中花园

一套房子可分为两套出租，享双倍收益

三匙三户，一张地契三套房，满足更大空间需求

阔景三阳台，多家结伴出行，尽显和谐温馨

投资自住皆宜，宽阔阳台

标 准 D 户 型

1室1厅1卫|约 7 0 平 方 米

其实对于马来西亚房产置业投资，大家可以自己通过海外置业方式来实现理财投资，甚至有可能收益更高，这对于熟悉海外市场的人，更加有效。而对于不熟悉海外市场的朋友来说，完全可以寻找专业公司、资深人士进行咨询服务。

4月24日（周六），优居东南亚携手开发商IBN集团在广州四季酒店举办马来西亚房产推介会，与行业资深大伽、高净值人士一起畅聊海外投资、海外资产配置及海外置业。

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