中山有多能打!湾区新枢纽,人口吸引力仅次于广州,拥有国家级科技园……

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来源：互联网
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2021-06-03
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鹊桥相亲会

近日有关于鹊桥相亲会的话题受到了许多网友们的关注，大多数网友都想要知道鹊桥相亲会问题的具体情况，那么关于鹊桥相亲会的相关信息，小编也是在网上收集并整理的一些相关的信息，接下来就由小编来给大家分享下小编所收集到的与鹊桥相亲会问题相关的信息吧。

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悄然崛起的湾区新中心

东有深圳，西有中山。一江之隔的两座城市，发展情况却所差甚多。在深圳凭借近港优势和改革开放的春风快速崛起的几十年间，中山却被称作广东省的“价格洼地”沉寂于对岸。

但在粤港澳大湾区规划出炉后，随着深中通道建设加速，中山在“大湾区一小时生活圈”中的地位与日俱增。

◆ 人口增幅对中山未来发展有何影响？

◆ 中山在大湾区的发展定位如何？

◆ 中山楼市现状怎样？未来又会呈现何种蓝图？

一起来看！

全新的人才聚集地

广东省第七次人口普查数据中，中山近10年来的人口增幅在大湾区排第四。这个排名乍一看不打眼，但从资源和区域位置等方面，和前三名对比之下，现在的中山已是今非昔比。

第一名：深圳，享改革开放40年特区红利，前期依托香港快速崛起；

第二名：珠海，老牌轻工业、旅游城市，背靠澳门特区；

第三名：广州，省会城市，全省的教育、交通、医疗、产业资源集中地；

第四名：中山，深圳“一路向西”的新基地，大湾区东西两岸的衔接枢纽！

第五名：东莞，紧邻深圳，承接了华为等深圳大型企业的外拓资源

既没有世界一线城市“带飞”，也没有省会城市庞大的医疗、教育、政策资源，更没有产业转移中得天独厚的区域优势，中山凭什么拥有如此强大的人口吸引力？一起来看！

全速开启“1+N”发展模式

1. 深中通道

一桥飞架东西，深海变通途。作为中山“1+N”模式中的“1”，深中通道的规划可谓是王炸级别的存在。我们来看看深中通道开启后将解决的问题和带来的发展机遇：

? 深中一体化：解决中山“夹中腹地，无依无靠”的困境，依托深圳产业链“一路向西”的趋势，承担起创新产业集群“新载体”的角色。

? 缓解交通压力：想开车从深圳到达广东西部，如果不走拥堵的虎门大桥和虎门二桥，就只能绕远路经东莞和广州进入，路程远、耗时长，交通压力大。采用最新技术建成的深中通道开通后，将分散大量交通压力，促进东西部城市互通。

? 大湾区核心：如果根据湾区当前经济及发展重心，将“大湾区1小时生活圈”分成3环，若想将9城全部打通，三环内-广州是中心，二环内-深广莞中佛是重心，一环内-广州南部和中山东部是核心。而作为湾区新核心，为满足湾区各城市发展需求，未来承载的交通、人口、产业资源必不会少。

2. 人才政策

规划有了，但需要人来执行。为此，近年来中山推出了一系列新型人才政策，吸收了周边城市的大量外溢人口。

? 增设人才落户补贴：5月25日，中山火炬开发区引发《火炬区引进应届毕业生生活补贴暂行办法》，针对本科生、硕士研究生、博士研究生设置了相应生活补贴标准，最高6万元/人。

? 增设学校：十年树木百年树人，近年来，中山不断扩充中小学乃至高等教育院校的教育资源，在引进人口的同时，为人才留存发展做好后盾。

? 丰富配套细则：2020年12 月 9 日，中山市人力资源社会保障局针对“人才 24 条”制定了具体的实施细则。《实施细则》将从 2021 年 1 月 1 日起试行，有效期三年。具体要求为，高层次人才的配偶为事业单位人员的，由高层次人才引进单位协调安排到人岗匹配的空编事业单位工作。用人单位有空编接收但无相应岗位聘用的，可先聘用再逐步消化解决。

3. 招商引资

产业集聚之地，是人才成长的沃土。实力雄厚的产业资源可以吸引更多人才加入，也是人口经济来源的重要支撑。

? 翠亨新区：重大项目纷纷落地

（图片来源：中山房叔）

? 火炬开发区：中山唯一的国家级高新区，汇集了来自20多个国家和地区的300多家知名企业，近20家世界500强投资企业

? 西区马山旧改：服务业综合改革试验区，广东省重点项目！

此外，中山还从环境、科技、商业等多从角度着手，为中山创造更优质的招商引资环境！

住房发展趋势向好

1. 房价稳中有涨

从近5年数据来看，2018年后，中山全市一二手住宅成交均价一直非常稳定，既有上涨，但涨幅也不算很大，自住和保值都在一个稳定区间内。

2. 越来越受欢迎

乐有家研究中心数据显示，火炬开发区和南朗镇的客源主要来自中山本地，但2020年，中山靠近深圳的南朗镇和火炬开发区，来自深圳、广州、珠海的外地客源大幅增加，而这三座城市，正是排在中山人口增幅前面的三个。