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楼面价19284元/㎡!保利溢价7.3%收获浦东川沙纯宅地

  • 来源:互联网
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  • 2020-08-26
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斗神狂飙txt下载

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浦东新区川沙新镇六灶社区单元21-01地块以挂牌方式出让。最终保利以总价224846万元拿下该幅纯住宅用地!成交楼面价19284元/㎡!溢价率7.3%!

本幅地块共吸引了包括保利、象屿、陆家嘴在内的三大房企共同角逐 。

位置示意图

浦东川沙近2年都没有纯宅地出让,此前基本以动迁安置房用地为主,也有一些商办、商住办地块,所以这幅0自持的纯住宅用地一经推出,就受到了广泛关注。虽然该地块不在川沙中心地段,但是距离迪士尼也仅有5km左右,也能够在一定程度上,受到迪士尼的辐射影响。

下面一起来看下该幅地块的具体信息:

航拍图

地块名称:浦东新区川沙新镇六灶社区单元21-01地块

四至范围:东至21-05地块,南至X1路(焙灶路),西至21-02地块,北至宝溪路

性质:住宅

出让面积(㎡):58298.7

容积率:2.0

建筑面积(㎡):116597.4

起拍价(万元):209642

楼面起始价(元/㎡):17980

成交价(万元):224846

成交楼面价(元/㎡):19284

溢价率:7.3%

竞得人:保利

地块要求

  • 5%保障房
  • 50%全装修
  • 60%以上中小套
  • 住宅套数下限972
  • 地块内应设置建筑面积不少于11660平方米的公共服务设施,其中1500平米为菜市场,需全部自持
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  • 编辑:刘柳
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