华昌大厦南山前海二手房生活用品百货居家

自住：

(出售)华昌大厦3室2厅1卫

@客厅出阳台，明厨明卫，主卧阳台内改，实用面积高， 居家装修，天然气入户；

周边配套：

@无电梯需爬楼，适合年轻人过度。

@出租：租金最少4500， 可抵足一半月供；

@公交：100米内有庄园，南山市场，500米内向南东村等 公交站，

投资升值空间：

@拆迁：南新拆迁将至， 大新村已拆，环球酒店用品市场已拆，该物业已经20年，拆迁也指日可待；

@超市：500米内家乐福、南山市场，超全的餐饮居家生活配套设施；1000米内欢乐颂 南山图书馆 岁宝百货 深圳大学

美中不足：

@医院：南山医院 1000米内

基本情况：三房一厅，居家装修，产证面积：76.1㎡

@学校：对口阳光小学，荔香中学，学区无占用（未婚），户口会迁走；

：位于南新和学府交界处，紧邻前海中心，升值潜力巨大；

出手原因： 原腾讯员工，已投奔马云一年有余， 卖房急筹钱回杭州 置业安家。

@房产证上目前50年产权，但按新政可改成70年，7楼邻居已改好。

交通：

@地铁：双地铁物业，距1号线大新站800米步行10分钟; 距6月底开通的深圳最美地铁线11号线南山站700米8分钟，东至福田CBD,西经机场3号航站楼至沙井。

税费情况：满两年且唯一住房，无营业税，无个税；

@产证面积76.1㎡，实用3房，户型方正，几乎无公摊，实得率高，实用面积75方