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如果购房者发现开发商在未经允许和告知的情况下，擅改了房屋结构或者房屋的用途等行为，可解除购房合同，要求退房。退房，是很多购房者的决定。谁也不想自己花了大量时间挑选的房子白忙活了。但是呢，总会遇到一些特殊情况让购房者不得不做出这个选择。1、房屋面积出现偏差2、延期交房在合同约定的期限内没有按时交房，经购房者催告后仍然没能在合理的期限内交付，购房......
王先生于2012年7月25日与某房地产开发公司签订了商品房买卖合同一份，购买了位于江北区某小区的商品房一套。2012年11月3日办理了房屋产权登记证书，产权登记于王先生名下。房屋购买价格为96万元，首付款28.8万元由王先生向其父母借款交付，按揭款由王先生本人按月向银行。2013年1月14日王先生与何女士在民政部门办理了结婚登记。婚后，房屋按揭贷款仍由王先生按月向银行。......
究竟是地段好，出行方便，价格又有吸引力的老旧小区好，还是地段偏远的新小区二手房好？很多想要购置二手房的刚需族都面临着这样的烦恼，这就要看市中心的老旧二手房到底值不值得购买。老旧二手房的优势：1、地段没得挑。老旧小区一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，去到哪里都不会太远，上下班途中耗费的时间短，节省了时间成本；此外，交通配套完善，可选择的出行方式比较多，比如公交、地铁、......
华龙网2016年09月15日09:09:11
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最近新闻晨报报道了一起经适房转租的事情，故事大概是这样的：经适房房主张大妈（大房东）将房子租给齐先生，这位齐先生却私自做起了二房东的生意。张大妈发现后很生气，要求齐先生交出他额外赚取的收入。不曾想齐先生还是个专业的二房东（手里这类房源很多），根本不理张大妈的，结果张大妈将齐先生告上了法庭，提出解除与齐先生之间的租赁合同，并要求齐先生支付房屋使用费。而法院的判决居然是......
其实，一个小区物业的好坏在一定程度上也可以成为我们买房应该考虑的因素，那么，对于购房者来说，物业究竟有哪些我们不知道的潜规则呢？1.开发商有时候相当于“上级部门”目前比较普遍的物业分为和附属于开发商的物业公司两类。一位物业公司的经理说：“成立物业公司的门槛比较低，注册资金达到30万元，有中级职称的会计师及管理人员就可以了。”由此也造成物业公司水准参差不齐，大部分情......
华龙网2016年09月04日09:06:12
新华网2016年09月12日08:00:41
（原标题：待婚族买房需掌握这些）婚房问题是摆在待婚族面前的重要问题。作为刚需族中一支强大的买房大军，年轻的购房者以婚房作为主要购房目标。婚房应该如何选择?要考虑哪些方面的因素？未来预测即将结婚，购房置业也就成了两个人的事，而未来短期或长期内可能会遇到的一些事，将直接影响你的购房决策和生活状态。购房前不妨做一下预测，了解自己在这段时间里，可能会有什么样的事发生?......
装修可真是一个让人头疼的问题，不仅劳力，还需要斗智斗勇，一不小心就会掉入不正规装修公司设计的陷阱中去。一些新手业主们没有装修经验，而装修陷阱这么多，让人防不胜防，那怎么装修才能装修质量，避免掉入装修陷阱呢？今天为大家排忧解难，分享一些装修陷阱的规避妙招，希望能对您有所帮助。装修陷阱一：单项面积价格不清不楚一般业主对于单项的价格比较关注，对总体的面积就是估算个大概......
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华龙网2016年09月13日06:02:00
有一部分在买房时常忽略楼层对日后生活的影响。选择一个合适的楼层其实对每一个购房者来说，都是很关键的事。因为不同的人群适合的楼层不一样，比如老人就不适合顶楼；家里有孩子的也不应该买太高等等。一层至三层的利与弊利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼......
晨报2016年09月19日07:12:35
华龙网2016年09月18日08:29:22
贷款买房后，对于购房家庭来说，就不得不承受来自的银行的压力。贷款买房后，对于购房家庭来说，就不得不承受来自的银行的压力。每个月的月供会让让大家的生活压力更大。因此，在购房前，关于还贷问题就必须有一个清晰的认识。月供与收入的比例问题首先，贷款并不是想借多少就借多少。银行对于贷款人也是有一定的考核的，为了控制还款的风险，要求借款人的月供不能超过其月收入的50%。......
对于新手来说，买房这样一件复杂的事，该怎么才能轻松的搞定它？九个关键词，理解清楚这些名词，买房或许更容易上手。开间：开间就是采光面，当然是越开阔越好。一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米；120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。进深:现在很多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间......
每日经济新闻网2016年09月06日08:24:56
华龙网2016年09月11日09:33:08
一、商品房验房交付中应注意的法律问题1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而无逾期交房的压力。2.商品房存在质量瑕疵的问题及应对方法商品房存在质量瑕疵是指商品房质量存在的问......
行为能力人只能进行与其年龄、智力、状况相适应的民事活动,他们进屋买卖应当由其代理人代为签订合同或取定代理人的同意。没有代理人的同意,行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的,无民事行为能力人由其代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应......
东北新闻网2016年09月19日07:17:00
华龙网2016年09月04日09:09:18
华龙网2016年09月15日09:11:24
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行为能力人只能进行与其年龄、智力、状况相适应的民事活动,他们进屋买卖应当由其代理人代为签订合同或取定代理人的同意。没有代理人的同意,行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的,无民事行为能力人由其代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应......
铁律一淡季购房是好时机每套房子的特点、属性、品质各异，而每个人对房子的品位和爱好也是独特的——比如说孩子要上学、老婆在哪里上班等等，因此，找到一定价格标准的房子机会很多，但同时又能满足自住需求和喜好的房子就没那么容易。如果除去这个认识，单纯从市场来看，淡季是购房者置业的一个好时机，因为淡市时的投资者、炒房者会大量退出市场，这不仅意味着有更多的选择机会，而且价......
重庆晨报2016年09月19日07:01:00
融3602016年09月03日02:20:00
华龙网2016年09月05日07:43:57
网络综合整理2016年09月08日06:09:00
在二手房买卖过程中，由于户口迁移引发的纠纷屡见不鲜，不少买房人遇到了卖家户口迟迟不迁走，或者买了“学区房”却无法落户的糟心事。昨日，市二中院通报了该院3年来审理的因户口迁移引发的房屋买卖合同纠纷案件，买房人要求现有户口迁出的案件占86%。市二中院表示，法院无法判决迁移户口，但买房人可以根据合同约定主张相应的违约金。违约金最高达房款20%据统计，自2014年至2016年7月，市......
