青岛新闻网二手房产统计局：6月青岛新房二手房价全线飘红 专家预测下—青岛新闻网二手房产

    全国房价分化趋向照旧较着 青岛楼市下半年将继续“保温”

    6月青岛新房二手房均价全线飘红 省内多城市现回暖迹象

    目光再度转回青岛。6月新房和二手房全线飘红的形态总算闪开发商们长舒一口吻。陪伴政策回暖，搀扶住房消费，购房者观望情感逐渐消失，征询量和上客量三四月份添加较着。在去存货试探市场后，五六月供应大幅添加，开辟商遍及抢推新货抢夺市场。房价点评高级阐发师崔振艳阐发暗示，履历了6月份的疯狂，近两周推盘节拍较着放缓，但从各项目反馈得知，下半月上市项目量仍不在少数。从目前市场环境来看，楼市会继续“保温”。

    与此同时，其他三个纳入房价统计的城市均有分歧程度的“回暖”趋向。省会济南表示最为凸起，6月新房和二手房均环比上涨。

    在新房市场迎来“回暖”的同时，岛城二手房市场“不甘示弱”地也迎来了“春天”。6月，青岛二手室第价钱指数环比上涨了0.3个百分点，同比跌幅持续收窄。岛城新房二手房在6月均迎来了双双“回暖”，这在比来相当长的一段时间中，尚属初次。

    分城市看，房价分化仍然很是较着。一线城市需求较旺，成交量增加较多，新建商品室第及二手室第价钱涨幅远高于二、三线城市。二线城市房价总体平稳，涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降，降幅继续收窄。

    按照最新数据显示，6月，青岛新建商品室第价钱环比5月上涨了0.1个百分点，同比下跌了9.2%。虽然同比跌幅仍然不容乐观，但从2014年7月-2015年6月的房价环比、同比走势图中却能够较着看到，同比跌幅在5月达到“谷底”后，终究在6月有了“上扬”趋向。从环比走势图中，青岛房价在2014年10月达到最大环比跌幅1.5%之后，便从11月起头有了小幅回暖迹象。在2015年上半年连续不断的楼市新政刺激之下，岛城房价环比跌幅逐月收窄，终究在6月“守得云开见月明”。

7月18日，国度统计局发布了《2015年6月全国70个大中城市室第发卖价钱变更环境》，数据显示，6月份全国房价环比上涨的城市个数继续添加，涨幅略有扩大。此中，青岛6月新建商品室第均价终究“止跌回涨”...更多相关链接

    除青岛之外，山东其他三个纳入统计的城市也均迎来了好动静。省会济南6月新房和二手房均有分歧程度的上涨趋向。此中新房环比上涨0.1%，二手房环比上涨0.3%。烟台和济宁房价虽然环比仍未有上涨，但跌幅却在持续收窄。此中，烟台新建商品室第均价环比跌0.2%，济宁环比跌0.1%；二手房环比跌幅也仅为0.1%。业内人士阐发，跟着降息、解限、公积金等一系列利好政策的纷纷出台，山东房市回暖只是一个时间问题。从目前环境来看，省内大都城市曾经有了回暖迹象。